Kapitalanlage für 88,50 € im Monat

 

Ein Traum von der eigenen Immobilie und soliden Altervorsorge geht in Erfüllung.

 

Wir haben diesen Traum erfüllt:

Unser Kunde Benjamin B. aus Mannheim ist nun ein Kapitalanleger und glücklicher Besitzer einer schönen Wohnung in Schwetzingen.

 

Sein Zitat: "Jetzt für die Zukunft vorgesorgt! Im Rentenalter werde ich die Kapitalanlage für mich selbst nutzen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird nach und nach barrierefrei modernisiert! Im schönen Schwetzingen werde ich meinen Lebensabend sicherlich in Ruhe verbringen."

"Danke an das Team von Otto-Immoconcept!".

 

 

Die Finanzierung in Übersicht

 

  • männlich, ledig, geboren Dezember 1989,
  • Steuerklasse 1, Kirchensteuerzahler
  • Bruttojahreseinkommen € 47.600,- 

 

  • Darlehensbetrag              150.000,- €
  • Sollzinsfestschreibung     10 Jahre
  • Sollzins                             2%
  • Tilgungszins anfänglich    2%
  • zu Finanzierende Bank    Volksbank
  • Gesamtlaufzeit                 17 Jahre
  • Mietanpassung                alle 3 Jahre 
  • ​Sondertilgungen              alle 3 Jahre

 

  • Wohnung in                     Schwetzingen
  • Wohnungsgröße              80qm
  • Inneneinrichtung             gehoben 

 

 

Kaufpreis                                                             €   150.000,00

Grunderwerbssteuer                  5,00 %              €       7.500,00

Notarkosten                               2,00 %              €       3.000,00

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Finanzierungssumme                                         €    160.500,00

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Sollzins                                      2 %                   €          267,50

Tilgung                                       2 %                   €          267,50

Hausverwaltung                                                  €            45,00

Rücklagen & Reparaturen         0,5€/qm            €            50,00

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Gesamtkosten monatlich                                     €         630,00

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Mieteinnahmen monatlich             6,25€/qm        €         500,00

Steuerrückfluss monatlich      St-Klasse abh.      €           41,50

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Gesamteinnahmen monatlich                              €         541,50

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Aufwand monatlich nach Steuern                    €           88,50

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