Villa in Top-Lage von Kirchberg

 

Objektdaten:

 

Objekt ID:

 

Objekttypen: Luxus Landhaus

 

Adresse: Österreich Kirchberg/Tirol

 

Nutzfläche: 420 m²

 

Grundstücksfläche: 750 m²

 

Etage: auf 3 Etagen

 

Zimmer­anzahl: 8

 

Schlafzimmer: 4

 

Badezimmer: 4

 

Befeuerung: Gas

 

Baujahr:

 

Zustand: hochwertig

 

Verfügbar ab: sofort

 

Käufer­provision: 3%

 

Preis: 3.650.000,00 €

 

 

Ausstattung:

 

Abstellraum: Ja

 

Badewanne: Ja

 

Dusche: Ja

 

Einbauküche: 

 

Fußbodenheizung:

 

Kamin: Ja

 

Keller:

 

Parkett: Ja

 

Rolladen: elektrisch

 

Separates WC: Ja

 

Wasch-/Trockenraum: Ja

 

 

Objektbeschreibung:

 

Dieses geschmackvolle Landhaus wurde mit hochwertigen und erlesenen Materialien am
Kirchberger „Sonnberg“ errichtet.

Auf einem ca. 750 m² großen Hanggrundstück wurde eine Residenz auf ca. 420 m² Wohn-/Nutzfläche
geschaffen, die seinesgleichen sucht.
Verteilt über drei Etagen ist dieses Objekt mittels eines Aufzuges erschlossen und besticht durch seine durchdachte und sehr gute Raumaufteilung.
Im Obergeschoss dieser Immobilie befindet sich eines der Highlights des Landhauses: das offene
Wohn- und Esszimmer mit Küche und großflächigen Terrassen. Neben den rustikalen Eichenböden
sorgen ein offener Kamin und ein Sichtdachstuhl für ein angenehmes Ambiente und den authentischen
Tiroler Stil. Ebenfalls in dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer en Suite mit Ankleide,
Badezimmer und Toilette.

In den privaten Gemächern der Hauseigentümer wurde auf Großzügigkeit und Komfort sehr viel Wert
gelegt. Abgerundet wird diese Ebene mittels einer Gästetoilette und Garderobe.

In der Garten- bzw. Erdgeschoss-Ebene mit herrlichen Grün– und Terrassenflächen befinden
sich drei weitere, sehr schöne Schlafzimmer en Suite mit eigenen, modernen Bädern.
Ein herrlicher Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad lädt zu ausgedehnten Wellness-Nachmittagen
ein. Abschließend sollte erwähnt werden, dass diese Residenz in dieser Lage und mit dieser
vorhandenen Ausstattung zu den Top-Objekten mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis zählt.

 

 

Lagebeschreibung:

 

Dieses hier angebotene Luxus-Landhaus befindet sich in einer der populärsten Lagen von Kirchberg:

am legendären „Sonnberg“.

Bedingt durch die starke Hanglage ist der Blick auf Kirchberg und auf die umliegende Berglandschaft unverbaubar. Der Kirchberger „Sonnberg“ hat sich in den letzten fünf Jahren zu einer der Top-Lagen
entwickelt und dies hat dazu geführt, dass die Preise stetig gestiegen sind.
Die Gemeinde Kirchberg bietet seinen Gästen und Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur.

Das große Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten spricht für den Ort und ist bei seinen Gästen sehr beliebt.

 

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